政策自上而下，积极信号释放明显：央行、银保监会和财政部两天内连发三条全国性政策，一定程度上恢复了前期由于部分地区因城施策一
日游所造成的对于调控信心的负面影响，相较于前期地方性放松政策的小幅频发，本轮全国性政策工具箱的运用自上而下释放了稳地产积极信
号，后续调控手段有望继续升级加码，正向作用于居民信心和市场预期。

1 阶段性放松部分城市首套住房贷款利率下限 ............................................................................ 4
2 居民换购住房个税退还优惠 ........................................................................................................ 7
3 首套住房公积金贷款利率下调 .................................................................................................. 10
4 总结 ............................................................................................................................................. 11
风险因素 ........................................................................................................................................ 12