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【粤开宏观】冰封的土地市场和土地财政_解冻需调整房地产调控举措

加工时间:2022-05-12 信息来源:EMIS 索取原文[17 页]
关键词:房地产;低温运行;地方财政
摘 要:

第一,土地市场维持低温运行,土地出让金腰斩,低溢价、高流拍并存。根据中指研究院土地成交数据,2022 年一季度全国土地出让金6228 亿元,同比下降52.9%;成交土地平均溢价率为4.0%,处于2016 年以来的较低水平。一季度全国土地流拍数量共计1631 宗,受土地市场供地缩量影响,流拍地块数量同比下降22.3%,但流拍率为11.5%,较2021 年同期上升0.8 个百分点。



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