地产板块上涨0.30%，28 个行业中位列第25：本周大盘上涨1.51%，休闲服务、国防军工、建筑材料等行业涨幅靠前，地产板块上涨0.30%，连续两周跑输大盘，于28 个行业中表现位列第25 位。估值方面，本周末板块PE 估值小幅回升至7.93X，PB 估值回升至1.23X，板块PE 及PB 估值相对全部A 股的折价为45%及23%，若剔除银行股折价分别为60%及40%，板块估值维持历史低位。个股方面，本周板块涨幅前五为京投发展、京汉股份、上实发展等，其中京汉股份控股股东与奥园集团签署股份收购框架协议，转让公司30%股权，实控人发生变更，于8 日复牌；跌幅前五为金地集团、万通地产、渝开发等，其中万通地产股东减持0.68%。本周重点公司涨跌不一，招商积余上涨4.24%领涨，招蛇、世联、万科等也均有小幅上涨，金地及保利跌幅相对较大，分别下跌5.13%及2.26%。

1. 板块行情回顾 ....................................................................................................................... 5

1.1 地产板块上涨0.30%，28 个行业中位列第25 ......................................................... 5

1.2 板块估值小幅回升，仍处历史低位 .......................................................................... 6

1.3 重点个股涨跌不一，招商积余涨幅靠前 .................................................................. 7

2. 行业重要新闻 ....................................................................................................................... 8

2.1 业绩：荣盛发展归母净利润同比增长20.57%等 ..................................................... 8

2.2 销售：保利招蛇3 月销售同比降36%及升22%等 .................................................. 8

2.3 融资：上海临港发行16 亿短融等 ............................................................................ 9

2.4 增减持：万通地产股东减持0.68%等 ....................................................................... 9

2.5 新增借款：首开股份新增借款占上年净资产27%等 .............................................. 9

2.6 行业公司公告：万科聘任王海武任执行副总裁、首席运营官等 .......................... 9

2.7 行业新闻：国务院发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》、

发改委发布《2020 年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》等 ............................... 11

3. 行业数据跟踪 ..................................................................................................................... 12

3.1 重点27 城新房成交累计降幅连续收窄4 周 .......................................................... 12

3.2 本周末一线去化周期大幅收窄 ................................................................................ 13

4. 投资建议 ............................................................................................................................. 15