关键词：香港；卖地计划；住宅单位；
摘 要：
内 容：　　香港特区政府发展局局长黄伟纶26日公布2020年7月至9月卖地计划。特区政府及港铁将以招标方式合共推出三幅住宅地，预计可提供2710个单位。另外，特区政府还将以“双信封"方式推出中环海滨3号商业用地。　　黄伟纶公布2020/2021财政年度第二季(即2020年7月至9月)的卖地计划。特区政府会以招标方式出售位于西贡及大埔的两幅住宅地，预计提供160个单位；另外港铁将为日出康城13期招标，预计提供2550个单位。　　黄伟纶表示，本季三个项目预计合共提供2710个单位，较上一季可提供的约1580个单位，高出约七成。总结首两个季度，不同来源的私人土地房屋供应，预计共可提供约4290个单位。　　商业用地方面，第二季特区政府将会招标出售分别位于中环新海滨及东涌的两幅商业用地，合共可提供约26.7万平方米的楼面面积。　　当中，特区政府会以“双信封"的招标形式，出售位于中环新海滨3号的商业用地，该幅用地可提供约15万平方米的商业楼面面积。黄伟纶表示，由于该幅用地是中环海滨能作地标式发展的罕见商业用地，发展商除了兴建写字楼、零售等商业设施外，也需要提供大型公众休憩用地，和贯穿整个用地和海滨的行人平台，方便市民来往中区海滨。　　他强调，特区政府十分重视该幅用地的建筑设计，审批标书时会同时考虑设计和价格，以确保用地的设计符合经济和社会效益，也回应公众对海滨休憩用地的期望。　　黄伟纶补充指，对于一些策略性商业用地，卖地收入并非特区政府的唯一考虑因素，因为土地发展对于香港作为国际金融和商业中心，以及就业均有正面意义。他又说，相信市场对这幅土地兴趣浓厚，地政署专家将会确定一个不公开的、贴近市场的底价，以确保不会贱卖土地，现有机制已做到最合理最公平。　　而另一幅新推出的位于东涌的商业用地，是东涌东填海区首次推出市场的用地，可提供11.7万平方米的楼面面积。（文章来源：中国新闻网）