我们在429 政治局会议后明确提出地产股从“政策放松共识”阶段，进入“基 本面分歧”阶段，核心矛盾就是销售能否回暖。6 月两次销售复苏信号带来 的上涨幅度都比较亮眼，足以说明在市场长时间的普遍悲观之下，地产板块 已经积累了充足的上涨势能。

近期核心观点...................................................................................................................................... 4

市场表现回顾...................................................................................................................................... 4

行业数据跟踪...................................................................................................................................... 6

1、销售：市场逐渐回暖.................................................................................................................................... 6

2、拿地：成交略有回温.................................................................................................................................... 7

3、融资：债券发行额处于低位........................................................................................................................ 7

行业政策要闻...................................................................................................................................... 8

1、近期行业政策（2022.6.20-2022.7.4）.................................................................................................... 8

2、近期行业要闻（2022.6.20-2022.7.4）.................................................................................................... 9

免责声明............................................................................................................................................ 11