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销售降幅有所收窄,政策落地将持续支撑需求
5 月地产销售降幅有所收窄,商品房销售面积同比下降 20.7%, 降幅较 4 月收窄 2.1 个百分点。4 月 30 日政治局会议首提统筹研 究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,随后包括上海、广州、深圳在内的核心城市密集落地限购放松、首付比例下调等政 策优化,同时中央和地方层面包括收储、以旧换新在内的消化库 存举措密集出台,有望助力需求的进一步释放。行业资金面与投 资压力仍存,5 月行业到位资金同比下降 21.8%,开发投资额同 比下降 11.0%,降幅均较上月扩大 0.5 个百分点;后续供需两端持续的政策支持有望缓释下滑压力。
