关键词：苏州塌楼；房屋规划；
摘 要：
内 容：苏州楼房倒塌事故，经初步技术分析判断原因可能是坍塌房屋现有产权人安排工人进场擅自进行装修改造。其中，酒店辅楼内部承重墙体疑似被拆改，致使该部分房屋坍塌。但同时，事故还可能与该建筑使用年限和建筑结构有关。当地政府工作人员就表示，坍塌酒店辅楼建于1984年左右。而从垮塌现场看，到处是砖头砌体和断裂的水泥板，还有少部分钢架结构。有建筑专家指出，这种砖头砌体加混凝土楼板是比较典型的20世纪80年代建筑样式，当时的建筑质量按照目前的使用需求，已经难以达到通常说的50年使用寿命标准。“按照现在的使用强度，很多上世纪80年代建的房子现在已经到使用年限了。"这也反映出一个现实，我国城镇化初期建设的部分砖混结构的板房可能已经无法适应当前的使用需要。而近年来，山西、河南、福建等多地多次发生民房坍塌事故，房屋陈旧都是其中的关键因素。多位建筑专家们都曾发出警示，有关部门应对上世纪八九十年代未经正规设计的砖混结构建筑展开安全隐患排查，及时对存在隐患的建筑进行消险等整治。从另一角度看，进入“十四五"时期，我国城市更新进入新阶段，老旧小区改造力度在持续加大，各地政府也将城市更新作为编制“十四五"规划的重要内容，对于早年间建设的大批量、低标准楼房有必要进行专项改造，以杜绝类似事故隐患。