据阳光家缘数据显示，上周（2020.12.28-2021.1.3）广州一手住宅签成交3562套，环比上上周（2020.12.21-12.27）的4250套减少688套，环比下降16.21%；

其中，外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交2407套，环比下降5.64%；中心六区则成交1155套，环比下降32.02%。

具体到每一区，其中增城上周成交超过黄埔夺得销冠，共成交870套；黄埔上周排名下滑一位，排名第二，成交684套；排名第三的是南沙，成交555套；排名第四至第十一依次是番禺（538套）、花都（324套）、白云（184套）、天河（150套）、从化（120套）、荔湾（67套）、海珠（59套）、越秀（11套）。

值得一提的是，2021年元旦假期（2021.1.1-2021.1.3）广州一手住宅网签成交762套，同比2020年的549套增加213套，同比上涨38.8%，新年楼市开局并不冷清。

另外，据房博士不完全统计，2021年1月广州预计19盘有新动作，合计货量约超3907套货量，推新产品以洋房住宅为主，涵盖推新及重大营销动作。

中心区方面，天河区、荔湾区和白云区均有两盘面市，而海珠及越秀则无项目上新；外围区则共计有13盘有新动态，除了花都区“吃零"外，其他各区均有盘推新。

一直以来东部区域的增城、黄埔，在楼市方面的表现一直非常亮眼，据不完全统计2区在1月份共计8盘推新；而南沙、番禺、从化则分别有2盘、2盘及1盘助力新年楼市。

广州房博士 2021/1/4