长期视角下，REITs 在大类资产配置中具有收益稳定的优势，我国公募REITs 供给规模仍然较小，潜在市场空间较大，政策推动下市场扩容在即，保障性租赁住房REITs 有望近期落地，建议积极关注新品种上市认购机会以及已上市REITs 估值回归后的投资机会。包括聚焦盘活存量资产重点方向、优化完善存量资产盘活方式、加大盘活存量资产政策支持、用好回收资金增加有效投资、严格落实各类风险防控举措、建立工作台账强化组织保障六方面24 条内容。

1 市场回顾 ........................................................................................................................... 3
1.1 5 月C-REITs 整体下跌2.92%，产权类REITs 回撤相对较小 ........................... 3
1.2 5 月C-REITs 整体回落 .......................................................................................... 4
2 C-REITs 市值与月度交易情况 ........................................................................................ 5
2.1 我国公募REITs 市值变化情况 ............................................................................ 5
2.2 C-REITs 市场整体成交情况 .................................................................................. 5
2.3 各类C-REITs 成交表现情况 ................................................................................ 6
3 行业重点新闻信息 ........................................................................................................... 7
4 主要公司重点公告 ......................................................................................................... 10
5 各类资产收益率比较 ..................................................................................................... 11
6 估值与分派率情况 ......................................................................................................... 11
6.1 现金流分派率情况 .............................................................................................. 12
6.2 中证估值情况 ...................................................................................................... 12
7 投资建议与风险提示 ..................................................................................................... 13