基于投资项目在线审批监管平台3.0实时在线数据，聚焦意向投资先行指标，研判全省房地产意向投资大势，可为强化及时精准调控、确保房地产市场平稳健康发展提供决策支撑。2018年至2021年3月底，全省新增房地产意向投资项目①5218个，意向投资总额61366.98亿元。其中：2021年1-3月新增意向投资项目数342个，意向投资总额4901.16亿元。分地市看，杭州、宁波、温州成为浙江房地产投资的主要力量，新增意向投资项目数、意向投资额基本稳定在前三位。值得关注的是，2021年以来，得益于长三角一体化发展战略等政策利好，以及杭州至海宁城际铁路规划等交通便利，嘉兴取代温州跻身前三，且意向投资项目数赶超宁波。分县区看，除萧山区、余杭区、宁波杭州湾新区等“老牌”房地产投资热点区域外，越城区、南浔区、富阳区成为最新热点。初步分析，房地产投资意向热点一定程度上与土地成交形势挂钩。以杭州市为例，2021年1-3月共成交土地90宗，其中萧山区、富阳区成交宗数分别为25宗、14宗，合计占比近一半。同样的，浙里土地云公布的绍兴市2021年重点地块汇总表中，全年共计划出让24宗重点地块，其中涉及越城区的共16宗，占比66.7%。