关键词：土地供应；土地成交量；
摘 要：
内 容：　　2020年过半，但各城市仍然保持着较快的供地节奏，全国土地市场供应规模连续四月维持在高位。据克而瑞统计数据显示，上半年全国土地市场经营性土地供应总建筑面积为28847万平方米，较上月微降3%。
　　成交方面，受土地供应量持续多月充裕的影响，全国土地市场成交量也在二季度持续回升。就6月情况来看，据CRIC统计数据显示，全国土地市场经营性用地成交建筑面积增至25930万平方米，环比增加了12%，同比增加27%，是2019年以来的第二高位。分能级城市来看，二线城市表现最为突出，成交体量环比上月涨幅接近三成，过半城市成交量超过100万平方米，郑州、太原、杭州、武汉和宁波等5城的成交建面更高达300万平方米以上，较上月大幅增长；一线和三四线城市成交量也均呈现环比上涨趋势，不过涨幅相对较小，均在10%以内。
　　价格方面，在热点二三线优质土地供应大量入市的带动下，6月平均地价进一步逼近3000元/平方米的大关，增至2993元/平方米，和上月相比微涨3%。
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　　土地市场回温房企拿地囤粮
　　随着疫情影响逐渐退去，进入二季度以来，土地市场明显回温。
　　根据克而瑞统计显示，二季度300城月均土地成交总价突破6000亿元，且溢价率已经回升至17%左右，显著高于去年下半年。另一方面是不少城市加速推出优质土地，促使房企拿地。
　　邓浩志表示，二季度融资成本急剧下降，从公开市场的融资数据看，二季度不少民企融资年利息仅为3%多。融资额度大、融资成本低也促使房企拿地更加积极。而货币宽松政策也让市场普遍憧憬资产将有一轮上涨趋势。（文章来源：信息时报）