商品房销售同比大降，绝对量创2013 年至今同期新低：2020 年前两月受疫情影响，全国商品房销面及销额同比大幅下降39.9%及35.9%，与我们跟踪的重点27 城数据基本一致，创历史最大降幅，从绝对量来看，前两月商品房销售面积8475 万平方米，创2013 年至今同期新低。分区域看，前两月东部、中部、西部及东北部销售面积累计同比分别为-34.9%/-45.2%/-41.3%/-41.0%，2019 年表现较强的中西部地区前两月表现偏弱，可能有疫情相对集中于中西部区域的原因。分业态来看，住宅/商业/办公楼前两月销面同比分别为-39.2%/-46.0%/-48.4%，相对而言住宅表现较好。

1. 商品房销售同比大降，绝对量创2013 年至今同期新低 ......................... 5

2. 投资增速降16.3%，为历史首降 ................ 6

3. 资金面同样受到疫情冲击 ... 7

4. 投资建议 ....... 8