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地产行业:从新房供应结构变迁看二手房复苏-地产杂谈之四十四
背景:二手房市场率先复苏,持续优于新房:2022年下半年以来,二手房复苏持续好于新房,除疫情扰动的2022年12月及2023年1月外,2022年8月以来平安证券地产组跟踪的20城二手房成交同比持续正增长,而重点50城新房成交直到2023年2月同比才转正。从重点城市来看,2023Q1南京、成都、苏州、深圳、杭州二手住宅成交套数同比增速均超过50%。