本轮周期，政策放松节奏已明显加速，但压制销售复苏的三大因素（居民收入和房价上涨预期减弱、担忧期房交付）仍未消散，市场信心恢复和销售复苏仍然缓慢，开发投资延续低迷，地产链持续承压。相比08/15 年的放松力度，未来仍可以期待需求端更大力度且效果更好的政策，静待政策生效后，销售复苏可期。从个股角度，经营稳健、具备优秀品质的房企将更快从行业低谷中脱颖而出，推荐万科A、保利发展。

近期核心观点......................................................................................................................................4
市场表现回顾......................................................................................................................................4
行业数据跟踪......................................................................................................................................5
1、销售复苏节奏缓慢........................................................................................................................................ 5
2、开发投资延续低迷，到位资金降幅略有收窄............................................................................................7
3、新开工持续恶化，竣工有待底部修复........................................................................................................8
行业政策要闻......................................................................................................................................9
1、近期行业政策（2022.10.10-2022.10.25）............................................................................................ 9
2、近期行业要闻（2022.10.10-2022.10.25）..........................................................................................10
免责声明............................................................................................................................................11