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房地产行业:核心指标再度“探底;房企到位资金持续承压-2022年11月统计局数据点评
销售再度“探底”,需求端表现仍然相对疲弱。11 月全国商品房销售面积1.01 亿平,销售额9816亿元,同比分别减少33.3%和32.2%,降幅较上月分别扩大了10.0 和8.5 个百分点。单月销售降幅再度扩大,供需政策的落地效果仍有待观察。从销售均价来看,11 月商品房销售均价9747元/平,同比增长1.6%,环比增长0.6%,在连续3 个月环比负增长后,房价止跌;此外70 个大中城市中新房价格环比下降城市有51 个,也比上月减少7 个,但从个数来看,仍处于历史高位,房价的修复情况仍待观察。