2025年1-5月，房地产市场延续深度调整特征，供给侧承压态势未改，销售市场呈现弱复苏特征。具体来看，一是全国房地产开发景气指数较上月继续回落。二是房地产开发投资累计同比降幅延续收缩态势。三是房地产开发企业资金累计同比降幅较上年同期收窄，但较前4个月降幅扩大，反映资金面修复仍不稳固。四是房屋施工面积、新开工面积累计同比降幅较1-4月均收窄，但新开工面积累计增速仍处于显著负增长区间，收缩动能边际减弱；房屋竣工面积累计同比降幅较前4个月扩大，存量项目交付压力仍在累积。五是全国商品房销售面积、销售金额累计同比降幅较上年同期显著改善，但较前4个月均扩大，显示回暖动能边际减弱，商品房市场呈现弱复苏特征。六是70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

目 录

一、国房景气指数变动情况 ....................................... 3

二、房地产开发投资情况 ......................................... 3

（一）供应结构 .............................................. 4

（二）区域分布 .............................................. 6

三、房地产开发企业资金来源情况 ................................. 7

四、商品房建筑与销售情况 ....................................... 9

（一）商品房施、竣工面积情况 ................................ 9

（二）全国商品房销售情况 ................................... 13

五、全国房地产市场价格变动情况 ................................ 16