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物业管理行业:低估值,高成长,抓住物管板块布局良机
“稳增长、宽信用”,房地产行业的系统性信用风险不会发生:受房地产信用风险外溢影响,物管板块估值位于历史低位。在稳增长和宽信用的大环境下,房地产行业的调控政策和融资环境正在逐步改善,如全国性预售资金监管政策出台、部分城市首套房贷款利率下调或首付比例下降等,我们认为接下来有望看到更多的正面政策信号,房地产行业的系统性信用风险不会发生。随着房地产行业的出清和分化持续,各项资源也将会优先向头部房企集中。因此,我们建议关注关连地产公司安全性高的物管公司。