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房地产行业：长三角调控松绑加速，多维宽松促进良性循环－点评报告
苏州松绑限购限售政策，助力楼市企稳。①苏州对限购限售政策的调整是有必要的，即使作为长三角重点城市，苏州房地产市场也面临较大下行压力：苏州市区2021 年下半年商品住宅成交393 万方，同比-15%；2022年1-3 月成交144 万方，同比-38%，同时在售库存去化周期自2021 年7 月起呈持续上升态势。②苏州市区的原有限购政策为：本市户籍居民家庭最多可购3 套房，非本市户籍居民家庭最多可购1 套房，前提是3 年内在苏州连续2 年及以上纳税或社保证明；此次调整对社保要求放松，是对外地人（苏州“新市民”）购房限制的放宽，扩大了购房群体，打开了需求端。
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027-87841330