上周（22/04/23-22/04/29）45 个重点城市新房合计成交404 万平米，环比+12%；其中，一二线环比+11%、三四线环比+15%；4 月截至上周一手房月成交同比-52%，较3 月-8pct；其中，一二线同比-49%、三四线同比-62%，分别较3月 -10pct 和-5pct。上周14 个重点城市二手房成交141 万平米，环比+39%；4 月至今累计成交同比-45%。库存方面，上周15 城推盘299 万平米，对应周成交/推盘比0.47 倍，最近3 个月（22 年1-3 月）分别为1.23 倍、1.32 倍和0.97 倍。截至上周末，15 城可售面积为9,810 平米，环比+1.7%；3 个月移动平均去化月数为18.1 个月，环比上升1.0 个月，行业短期库存走高、中期库存依然处于低位。