根据克而瑞数据，2020 年2 月1 日至15 日，40 城新房销售面积44.3 万平，同比下降86.6%。其中，一线4 城销售面积8.8 万平，同比下降74.6%；二线16 城25.2 万平，同比下降86.2%；三四线20 城10.4 万平，同比下降90.9%。

1 疫情爆发前期，售楼处关闭、市场观望情绪浓厚，销售量大幅下行 ................. 5

2 疫情爆发后，各区域房地产市场表现分化加大 ...................................... 5

2.1 一线城市土地市场火热，销售略有回暖 .......................................... 5

2.2 二线城市多数土地市场尚未重启，销售先抑后扬 ..................................... 6

2.3 三四线城市土地市场冷清，销售分化 ..................................................... 7

3 疫情冲击较大，应出台相应的稳地产政策 ............................................ 10