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房地产行业:短期影响不宜高估,长期影响不宜低估-跟踪报告

加工时间:2023-03-04 信息来源:EMIS 索取原文[23 页]
关键词:住房体系改革;租赁市场支持政策频出;租赁住宅行业发展滞后;保障性租赁住房
摘 要:

我们相信,中国租赁房市场发展空间广阔,让渡土地红利和提供长期稳定的资金来源,都有助于市场逐渐走向成熟。政策既能有效推动房地产开发投资,也能推动一批高质量的企业成长壮大。但是,租赁房市场的发展将会久久为功,发展租赁房市场不是短期的权宜之计。我们认为短期不会出现大规模申请经营性借款回购商品房的行为,也不会出现大批存量楼宇被改造为保障性租赁住房的现象,保障性租赁住房的供给主体,将是地方让渡土地红利的增量项目。



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