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酒店行业系列一:供需生变,回归常态化

加工时间:2024-08-12 信息来源:EMIS 索取原文[23 页]
关键词:酒店;商业物业租金下降;商旅需求;ADR
摘 要:

供给快速提升,关注结构性变化。商业物业空置率走高、租金下行后,优质物业成本下降、可得性提升,叠加酒店属于现金流回报相对稳定的稳健投资,疫后酒店供给快速提升。据中国饭店协会公众号,截至 23 年底全国酒店总数/客房总数为 32.3 万家/1650 万间,恢复至 19 年 的 96%/94%;连锁化率继续提升,23 年底达 41.0%,同增 2.2pp,但较美国 70%+水平仍有差距;结构方面,经济型酒店仍占主体,但中端及以上酒店份额持续提升。



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