2025年1-3月，房地产行业整体延续2024年四季度以来的企稳态势，房地产行业主要指标表现有所差异。具体来看，一是全国房地产开发景气指数连续10个月回升，但仍处于95以下较低水平区间，显示出市场仍在缓慢恢复中。二是房地产开发投资累计同比降幅较上期有所扩大，依然处于低位，全国整体投资持续承压。三是受到销售端改善的带动及国内贷款环境宽松，房地产开发企业资金较上年同期明显改善。四是房屋施工面积累计同比降幅较上期有所扩大，反映存量项目推进仍受资金约束与需求预期偏弱制约；房屋新开工面积累计同比降幅较上期明显回升，但整体规模和增速仍处历史低位；“保交楼”政策持续显效，房屋竣工面积累计同比降幅继续收窄。五是全国商品房销售面积、销售额累计同比降幅较上期继续收窄。六是70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

目 录

一、国房景气指数变动情况 ....................................... 3

二、房地产开发投资情况 ......................................... 3

（一）供应结构 .............................................. 4

（二）区域分布 .............................................. 6

三、房地产开发企业资金来源情况 ................................. 7

四、商品房建筑与销售情况 ....................................... 9

（一）商品房施、竣工面积情况 ................................ 9

（二）全国商品房销售情况 ................................... 13

五、全国房地产市场价格变动情况 ................................ 16