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房地产行业：华润置地，核心净利润稳健增长，央企龙头资金优势充沛－事件点评
投资建议：公司作为央企龙头开发商，信用优势明显，融资渠道畅通，土地储备充沛，开发业务的销售表现和拿地强 度都具备相对较强的韧性，2022 年销售排名提升至第四位，市占率也首次破2%，进一步夯实了行业地位； 投资物业稳健发展，租金收入有望重拾上涨趋势。同时，公司率先打开保租房REITs 融资新渠道，引导 行业向新模式转型，未来公司将继续受惠于公募REIT 的业务前景及先发优势。我们建议持续关注。
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027-87841330