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多方调控下房地产市场风险暴露隐患——以湖南岳阳为例

作者:兰红梅 ;蒋小佳 作者单位:中国人民银行岳阳市中心支行 加工时间:2021-12-06 信息来源:银行家 索取原文[5 页]
关键词:多方调控;房地产;市场风险
摘 要:

上半年,中央继续坚守“房住不炒”的定力,保持着房地产政策的连续性和稳定性。土地出让“两集中”政策的推出,加上“三道红线”的降杠杆要求,对房地产企业融资进一步限制;房地产集中度政策随后跟进,从银行资金供给端加快了房地产去金融化的脚步。重拳之下,房地产市场得到了有效调控,但也暴露出了不少风险点。调查显示,岳阳市房地产市场呈现出“市场软、融资难、压力大”的特点。对购房者、房企、银行业、政府等相关市场主体均产生一定的影响,潜在风险值得高度关注。


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