1月百强房企销售金额同比大幅提升，主要受去年同期春节假期导致的低基数叠加下旬新冠疫情导致供应缩量影响。1 月重点城市新房市场成交面积同比增幅大幅扩大，二手房成交增速也明显提升。1 月房企股权融资规模大幅回落，债券融资环比大规模扩张。看好物业管理板块一季度行情，地产开发板块在政策调控影响下强调结构性机会。

1. 销售篇
1.1 百强房企1 月销售同比大幅提升
1.2 各梯队销售门槛均有所提升，Top100 门槛提升幅度较大
1.3 月度超百亿房企数高于历年同期
1.4 重点城市1 月市场成交增速大幅提升
2. 融资篇
2.1 股权融资：港股股权融资规模大幅回落
2.2 债券融资：海外债规模大幅回升，债权融资利率整体下行
2.3 信托融资：融资规模有所下降，预计未来逐渐趋稳
2.4 主流房企融资成本：优质房企融资成本走低，市场分化加剧
3. 投资建议：看好物管板块一季度行情，地产板块强调结构性机会