前两月全国商品房销售降幅近四成。2020年前2月全国商品房销售面积合计8475万平方米，其中住宅销售面积7489万平方米，同比分别下降39.9%和下降39.2%，降幅近四成，幅度较大。前2月全国商品房销售额合计8203亿，商品住宅销售额合计7198亿，同比则分别下降35.9%和下降34.7%，销售额跌幅也相当巨大。

1. 前两月全国商品房销售降幅近四成 .......... 3

2. 年初房价涨幅进一步回落 ........... 3

3. 前两月开发投资增速及新开工大幅下降 .. 4

4. 流动性及政策支持 开发资金二季度提升可期 ....... 6

5. 土地成交回落 但溢价率上升 ..... 6

6. 板块行情.......... 8

7. 行业研判及投资建议 .... 9

8. 风险提示........ 10