怎ble么_S看u待m近ma期ry地] 产股的大幅反弹？上周金融地产板块大幅反弹，本质上是对当前市场“成熟分化牛”的确认。在“医药和消费”核心资产类个股屡创新高的同时，科技股、创业板自2019 年6 月以来更是持续上涨。金融地产作为最不受待见的板块从估值水平和股价表现上与前两类的差距越拉越大。从未来看，进一步加大改革开放是持久的主题，开放意味着金融市场进一步趋于成熟、银证混业经营、打造头部券商投行等是应有之义；地产是城市建设的基础产业带动力很强，无论是打造自由贸易港/岛、还是城市空间内配套建设、或者通过旅游度假对接进出口消费需求，“地产+”同样具有一定的想象空间。我们认为金融地产反弹行情远未结束，地产股上涨并非预期政策放松而是依赖基本面持续修复和业务边界的预期变化，因而有一定的持续性，预期变化较大的个股，其估值优势可能会逐步体现出来。

1 市场回顾 ........................................................................................................................................................................... 1

2 行业点评 ........................................................................................................................................................................... 3

2.1 新冠肺炎COVID-19 跟踪 ......................................................................................................................................... 3

2.2 行业政策动态跟踪 ............................................................................................................................................................. 5

3 企业动态 ........................................................................................................................................................................... 7

4 数据参考 ......................................................................................................................................................................... 10

5 投资建议 ......................................................................................................................................................................... 15

6 风险提示 ......................................................................................................................................................................... 17