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中国房地产业:如果红线政策放松,国企有望加快扩张
据彭博报道,中国或会放松对中国房地产行业的三条红线政策,允许更多开发商扩大借贷规模,从而提高负债比率。总的来说,“三条红线”政策为贷款规模的年度增长设定了上限,上限随开发商的杠杆比率而变化。此外,据彭博报道,全面遵守三条红线政策的最后期限(原定于2023 年6 月30 日)将至少延长六个月。虽然一般来说,股权投资者不再太关注三条红线政策,因为完全遵守这一政策的开发商仍可能拖欠贷款,但我们认为,放松该政策有助于改善开发商的运营前景。2020 年8 月出台了三条红线政策。