2 月3 日，中共中央政治局常务委员会召开会议，听取中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组和有关部门关于疫情防控工作情况的汇报，研究下一步疫情防控工作。中共中央总书记习近平主持会议并发表重要讲话。

一、政策环境 ........... 4

【习近平：研究加强疫情防控工作】 ............. 4

【央行：灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排】 ............. 6

【财政部：对疫情防控重点保障企业提供贴息支持】 ..... 6

【住建部：倡议政务服务网上办理】 ............. 7

【国管中心：疫情防控一线工作者可申请提取住房公积金账户余额】 ................. 7

【山东：不以房地产为短期刺激经济手段】 . 8

【北京：疫情期间三种情况不能正常还款不计逾期】 ..... 8

【北京：加强小区出入管理同时确保居民和租户正常出入】 ............. 9

【杭州：房地产销售案场、经纪门店2 月8 日之前一律暂停营业】  9

【武汉：未来3 年将新增供应住房82.9 万套】 ............ 10

【深圳：工业楼宇及配套用房转让将无需缴纳增值收益】 ............... 11

二、行业趋势 ......... 12

〖区域市场动态〗................ 12

『上海』 .... 12

【上海市人社局推迟调整社保缴费基数3 个月】 .......... 12

【上海住宅成交面积1 月约为48.6 万㎡】  12

『北京』 .... 13

【北京鼓励对中小微租户减免租金】 ........... 13

【北京新房成交量1 月环比下降27.2%】 .. 14

『长三角』  16

【南京二手房成交量1 月为6857 套】 ....... 16

【杭州市区商品房成交量1 月为8838 套】 ................... 16

【连云港商品房成交量1 月为4135 套】 ... 18

【湖州商品房网签量1 月环比下降52.3%】 .................. 19

『珠三角』  19

【2019 年深圳商务公寓成交量同比上升2.82%】 ........ 19

【佛山住宅成交量上上周环比下降61.79%】 ................ 21

【福州住宅均价1 月环比上涨1.17%】 ...... 21

【厦门二手房成交量1 月为3233 套】 ....... 21

【广州新房网签成交量上周环比下降94.27%】 ............ 21

『环渤海』  22

【天津住宅用地出让数1 月为11 宗】 ........ 22

【青岛住宅成交量上周为7 套】 .................. 22

【烟台六区住宅成交量1 月环比下跌75%】 ................. 22

【泰安住宅网签面积1 月为14.86 万㎡】 .. 23

『中西部』  24

【武汉商品房成交量1 月为12748 套】 ..... 24

【西安土地成交面积1 月为1533.5 亩】 .... 24

〖行业数据〗.... 24

【易居研究院：2019 年二线城市房价涨幅重回个位数】 ................ 24

【贝壳研究院：武汉等十城春节假期二手房零成交】 ... 25

〖技术发展〗.... 27

【英国NGHA 办公大楼】 ........ 27

三、竞争动向 ......... 29

【碧桂园：捐赠1 亿元设立抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情基金】................... 29

【恒大集团：1 月销售金额约为405.5 亿元】 ............... 29

【华润置地：减免全国商户16 天租金】 .... 29

【中国建筑：拟赎回1.5 亿股优先股】 ....... 30

【招商蛇口：实施旗下购物中心租金减免优惠计划】 ... 30

【融信中国：1 月份销售额约为73.58 亿元】 ............... 30

【中梁控股：1 月合约销售额约为74 亿元】 ................. 30

【中国奥园：对自持商业项目商户减免15 天租金】 .... 31

【阳光城：80 亿元小公募更新为“已受理”】 .................. 31

四、观点评论 ......... 31

【中国房地产报：疫情之下 一季度房地产市场难言乐观】 ............. 31

【中指院：疫情期间房地产市场量价都存在下调压力】 ................... 33

【每日经济新闻：房企如何应对挑战疫情考验】 ........... 36

五、案例分析 ......... 38

【蓝光战“疫”】 ....... 38

【美的置业多举措助力打赢疫情狙击战】 ... 40

六、产业链信息 ..... 41

【国内钢价或迎来上涨拐点】... 41

【2019 年全国水泥产量同比增长6.1%】 .. 42