2 月21 日，人民银行召开2020 年金融市场工作电视电话会议。会议指出，2020 年要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。

一、政策环境 ... 4

【央行：保持房地产金融政策连续性、一致性和稳定性】 . 4

【住建部：企业可缓缴住房公积金】 . 4

【河南：引导金融机构保持房企信贷合理增长】 ........ 5

【江西：推动房地产建筑企业复工复产】 .. 6

【广东：实现商品房交易合同备案网上办理】 ... 7

【青岛：人才住房售价不高于普通商品房八折】 ........ 7

【苏州：加快工业用地供应】.... 8

【海门：个人可申请延后向银行还贷】 ...... 9

【杭州：给予A 类顶尖人才最高800 万元购房补贴】 ..... 10

【南京：开启线上售房模式】.. 11

【驻马店：首套房公积金贷款首付降至20%】 ........ 12

【佛山：受疫情影响可调整住房公积金贷款还款安排】 ... 13

【深圳：全面禁止围填海】 ..... 13

【南宁：允许144 平以内第二套住房使用公积金贷款】 .. 13

二、行业趋势 . 15

〖区域市场动态〗...... 15

『上海』 ....... 15

【上海正研究制定政策支持住房租赁企业减免租金】 ....... 15

【香港置地310.5 亿拿下上海徐汇滨江地块】  15

『北京』 ....... 16

【北京坚决防范群租可能引发的疫情传播风险】 ...... 16

【北京住宅成交额上周环比上涨8%】 ..... 17

『长三角』 ... 20

【南京二手房成交量上周为144 套】 ....... 20

【苏州新房成交量上周为855 套】 .. 20

【杭州市区二手房签约量上周约为45 套】 ...... 21

【连云港商品房成交量上周为152 套】 ... 21

【湖州中心城市二手房网签量上周为46 套】 .. 22

『珠三角』 ... 22

【深圳住宅成交量上周环比上涨186.9%】 ...... 22

【佛山住宅网签量上周环比上涨62.26%】 ...... 22

【长沙五区住宅成交量上周环比上涨32%】 ... 23

【岳阳中心城区商品房网签量上周为36 套】 .. 23

【福州住宅成交量上周环比上涨72.37%】 ...... 24

【厦门二手房网签量上周环比上涨253%】 ..... 24

【广州住宅网签成交量上周环比上涨104.84%】 .... 24

『环渤海』 ... 25

【青岛新房成交量上周为864 套】 .. 25

【泰安市区住宅网签量上周环比下降80%】 ... 25

【烟台六区住宅成交量上周为23 套】 ..... 26

『中西部』 ... 26

【武汉2 月以来近20 宗地延迟出让】 ..... 26

【重庆主城区商品房上周无供应】 ... 27

【西安二手房市场价上周环比上涨0.33%】 .... 28

〖行业数据〗..... 29

【央行：2019 年全国70 城住宅价格同比上涨6.8%】 ... 29

【中指院：预计2020 年房企收并购规模超去年】 .. 29

〖技术发展〗..... 30

【巴西BRM住宅】  30

三、竞争动向 . 32

【碧桂园：人事换防及架构调整】 ... 32

【融创中国：料2019 年股东应占溢利增长超50%】 ...... 32

【华润置地：1 月份销售跌超三成至110 亿元】 ..... 32

【中南建设：43 名高管拟投入5000 万元增持公司股权】 ....... 33

【绿地香港：注资9.5 亿元获雅居乐昆明项目公司50%股权】 ........ 33

【华夏幸福：拟发行50 亿元公司债】 ..... 33

【中国金茂：四类企事业单位和个人可享受85 折购房优惠】 . 34

【万达商管：推出预计至少100 亿元商家纾困融资方案】 ....... 34

【北大资源：北大方正进入重整程序对公司股权结构等产生影响】 . 34

四、观点评论 . 35

【夏磊：疫情激发7 类购房需求】 .. 35

【经济参考报：“房住不炒”定位不能因“疫”而变】 ... 36

【中房网：“非对称”下降的LPR 对房地产传递了什么信号？】 ........ 37

五、案例分析 . 40

【云南城投转型“生死关”】 ...... 40

【方正重整阴影下的北大资源】....... 43

六、产业链信息 ...... 45

【1 月份国内钢价继续下降】 .. 45

【全国水泥价格指数上周环比下跌1.13%】 .... 47