根据克而瑞百强房企销售榜单，2023 年2 月单月，百强房企全口径销售额5184 亿元，单月同比+11.8%，自2021 年6 月以后时隔20 个月重新回正。2023 年1-2 月，百强房企累计全口径销售额9179 亿元，同比-12.5%，较上期降幅收窄19.3 个百分点。从房企维度看，仍是去年拿地强度较高的房企的销售同比表现相对较好，其中国央企占比较高。从日频数据跟踪来看，不论是成交面积的数值还是同比表现相比1 月均明显好转。2023 年截至2 月28 日，30 城商品房成交面积1934 万㎡，同比-16%，较1 月末降幅收窄了25 个百分点。销售回暖虽有部分受今年春节比2022 年更早的影响，但主要原因还是随着疫情影响减弱、经济活动恢复常态、需求激活政策出台，购房者的信心正逐步重筑。