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房地产行业：海外房屋预售制度是怎样的？我国该如何借鉴？－地产天天见（第8期）
从国际经验来看，预售制度并非我国独有政策，较多国家和地区都允许新建房屋在竣工前进行销售，即采用商 品房预售制度。据美国人口普查局统计，2004 年预售房占新房销售的比例为76.6％。新加坡、中国香港等东南 亚国家和地区预售率在90％左右。欧洲、日本等一些经济发达国家，以二手房市场为主，新房以现房销售为主。 我国当前商品住宅销售面积中期房占比近九成（2021 年全国商品住宅销售面积15.65 亿平，其中期房占比89.6%）
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027-87841330