关键词：恒大集团；净负债率；
摘 要：
内 容：据恒大集团方面消息，截至2021年6月30日，公司净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线"变绿。同时，消息显示，恒大目前的有息负债已降至约5700亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。根据恒大制定的“三道红线"达标最新计划，至今年6月底，恒大的净负债率将降至100%以下，实现一条红线转绿；至今年底现金短债比达到1以上，第二条红线转绿；至明年底剔预资产负债率将降至70%以下，三条红线全面达标。整体来看，恒大降负债主要是通过加快销售以及资产出售，回笼资金的方式。从销售来看，前5月恒大实现合约销售2851.6亿，累计实现销售回款2507.4亿。大额的销售回款为恒大贡献了充足资金用于偿还债务。同时，恒大也采取了节流的举措。为降负债，恒大大幅减少拿地支出，加速将原有土地储备变现。法国巴黎银行最新研报表示，恒大基本面良好，推算恒大上半年的经营净现金流达1040亿，足以覆盖短期债务，对恒大美元债给予了“买入"评级。业内人士分析指出，随着恒大债务问题得到解决以及降负债成果落地，资本市场将会对恒大系上市公司进行价值重估，其股价被低估的状态将会改变。