在当前京津冀协同发展背景下，研究环首都区域住宅地价变动规律，对于宏观调控土地市场、引导土地及房地产市场健康发展具有重要意义。为了便于比较分析研究，本文首先将河北省环首都区域14个县（市、区）划分为廊坊北三县、京东南、京西京北三个区域，采用2014-2018年住宅用地出让价格数据，分析各区域住宅地价变动规律；然后，基于空间自相关模型分析方法，对环首都区域住宅地价进行全局自相关和局部自相关分析。研究结果表明：环首都区域住宅地价整体呈波动性增长趋势，但各区地价变动差异较大；环首都区域住宅地价水平在空间上具有显著相关性，绝大部分县（市、区）住宅地价与其周边地价存在局部自相关，但随时间不同，空间集聚程度存在一定差异性。