公募 REITs 上半年业绩呈现分化走势，长线资金逐步入局。根据披露公告，我们统计上半年 27 只公募 REITs 营收平均环比提升 10%：产业园板块受 2022 年减租带来的低基数及 2023 年上半年扩募事件影响，营收环比改善最为明显，达 15.8%；高速板块受益于经济活动恢复改善较为明显，营收 EMISPDF cn-hbsti from 219.139.243.254 on 2023-09-08 02:05:16 BST. DownloadPDF. 平均环比提升 14.1%；仓储物流及保租房板块 2023 年上半年整体经营稳健；环保能源板块 2023 年上半年经营波动，一季度由于宏观经济压力及季节性因素影响，营收平均环比下降 18.8%，二季度得益于经营活动恢复，营收平均环比提升47.7%。