广州发布城改条例，或预示全国城改加速。观察到 2023 年广州在城中村改造方面动作频频，包括：审议通过城改纲领性文件、发布城市更新专项规划、探索并明确统筹做地模式、启动 4 大重点片区试点、明确 7 家市级统筹做地主体、两个专项规划审议通过等，再叠加 11 月 22 日广州市发布《广州市城中村改造条例（草案修改稿·征求意见稿）》，上述高频的政策举措显示出广州在城中村改造方面推进领先于全国。我们认为广州可能将是本次城中村改造的标杆城市，因而广州后续动向尤其值得关注，并预计广州后续在城中村改造方 面将有进一步配套政策落地，尤其包括城中村改造立法和城中村改造融资方面，同时也预 计后续也将有更多城市跟进，并且或也预示着全国城改推进的加速。