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房地产行业:销售降幅继续收窄,新开工与融资持续低迷-9月月报
9 月单月商品房销售面积同比-16.16%,前值-22.58%;销售额同比-14.21%,前值-19.89%;销售均价单月同比2.32%,前值3.47%。8 月24 日,国常会提出,允许地方“一城一策”运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求。在中央定调之下,9 月份各地密集出台楼市政策,但 “房住不炒”依然是政策红线。整体而言,在政策的积极释放与房企降价促销之下,9 月份商品房销售降幅有所收窄,但受经济前景不明朗,疫情反复、“买涨不买跌”心理和烂尾楼等因素的影响,销售改善的动力依然较弱。