统计局公布2021 年10 月房地产市场运行情况。房地产销售面积、销售金 额、投资额、新开工面积分别为12709 万平米/12390 亿元/12366 亿元/13792 万平米， 同比增速分别为-21.7%/-22.6%/-5.4%/-33.1%， 前值-13.2%/- 15.8%/-3.5%/-13.5%，相比2019 年同期增速分别为-9.7%/-4.1%/+6.6%/- 30.8%，前值-6.9%/-2.3%/+8.1%/-15.2%。

销售增速继续下滑，预计年内难扭转颓势....................................................... 4

新开工大幅下滑，房地产投资继续回落 .......................................................... 5

资金面略有改善，整体融资环境依然严峻....................................................... 6

受个体风险影响，头部企业集中度下滑 .......................................................... 7

投资建议 ........................................................................................................ 7

风险提示 ........................................................................................................ 8