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地产行业:楼市热度回落,信心仍需提振-月酝知风之地产行业
“金三银四”后楼市成交阶段性回落,地市供给成交缩量,预期未稳与精准投资下核心城市土拍热度不减;杭州、上海等热点城市进一步优化限购、落户、贷款等政策,需求端政策延续宽松,百城住宅价格已连续两个月企稳回升。当前政策环境仍旧温和,叠加房企年中冲刺,成交环比有望逐步改善。建议关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企招商蛇口、越秀地产、保利发展、中国海外发展、滨集团、华发股份、万科A、金地集团等;同时建议关注物业管理企业及产业链机会,如保利物业、招商积余、绿城管理控股、东方雨虹、科顺股份、伟星新材、坚朗五金等。