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房地产行业：需求视角，按揭利率预计将下降较快－专题研究
按揭贷款利率相对于 LPR 的溢价（改革前则为相对于基准利率）在 2021 年三季度达到了历史性的高点。这为 2022 年起按揭利率较快下行提供了势能。我们相信，随着存量按揭贷款需求释放完毕，金融机构为了争取更大份额而下调按揭定价的行为，将有助于在 2022 年 3 月后稳住中国房地产市场。
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