9月房地产资管新规“三道红线”资管新规试行，融资环境进一步收紧，房企资金压力加大，纷纷加紧推货节奏。从销售业绩来看，房企销售业绩同环比均有所提升，龙头房企碧桂园、万科、恒大继续保持稳健发展。但是规模房企的去化率水平呈现下降趋势，规模房企目标完成情况不如历史同期。

房地产开发投资单月同比持续两位数增长。9 月房地产投资金额15029.9亿元，同比增长12%，1-9 月累计投资额103484 亿元，同比增长5.6%，增速提高1 个百分点。分地区看，1-9 月西部、东部和东北地区房地产开发投资额累计同比分别增长8.1%、6.5%和4.4%，中部地区累计同比增长0.9%，由负转正。

销售增速略有下降。前三季度商品房销售额115,647 亿元，增长3.7%，9 月单月增长16.0%。大城市高频网签数据看，10 月上半月销售增速均较三季度有所放缓。新开盘推盘量有所增加，去化率有所下降。房地产政策对二手的影响比较明显，城市之间分化。上海等城市十一以后的市场明显偏热，但是深圳、东莞、成都等三季度有房地产相关政策出台的城市，二手房交易明显偏弱。