特色小镇建设正逐步回归理性，坚持产业建镇、特色兴镇，统筹推进规范纠偏和典型引路，涌现出一批产业特色鲜明、要素集聚、环境优美、宜居宜业的特色小镇，淘汰整改了427 个“问题小镇”。

5 月 31 日，克而瑞发布 19 年 5 月房地产公司销售排行，碧桂园单月销售排名第一，实现销售金额 705 亿元，万科、恒大分别实现单月销售额 585 亿元、535亿元，排名第二三，前三门槛从去年同期 430 亿升至 535 亿。5 月单月销售过百亿房企为 28 家，较去年同期多增 5 家。

本周重点城市一手成交面积同比+5.38%，环比+7.44%，同比略有下行，环比明显反弹。其中一线同比 -50.78%，二线城市同比+30.41%，三线小幅下行-0.12%；环比一线-12.45%，由正转负，二三线环比分别为+10.56%、+8.40%，较为稳定。二手成交面积环比-3.20%，小幅收窄，其中一线城市环比 5.20%，二线环比-5.70%，三线环比-16.01%。

当下中国城市采用封闭式的大院小区建设模式存在着诸多弊端，突出体现在如下三个方面：一是加剧交通拥堵；二是城市土地利用率低下；三是阻碍社会正常交往。在城镇化水平不断提高的时代背景下，如何解决这个问题牵涉面甚广且影响深远，提出“先公后私，先易后难，专业先行”三点建议探讨解开这一城市病的思路和路径。

近年来，受国家政策鼓励，房地产供应链金融保理ABS快速发展，为缓解房企及中小供应商流动性压力立下了汗马功劳，但也因其涉及参与主体广泛、最终债务人高度集中、政策调控风险不确定等导致面临着巨大的违约风险，制约其进一步发展。文章在梳理房地产供应链金融保理ABS模式现状的基础上引入KMV模型，借此引入保险机制将违约风险转移出去。

企业实行全面的预算管理有利于掌控运行的整个情况。全面预算涉及方方面面，在企业发展中通过资本预算、经营预算、财务预算，更好地决定企业的运行状况。全面预算管理在企业的发展中有着关键的影响，全面预算管理是财务管理的主要内容。对房地产企业而言，通过采用全年预算管理方式，保障企业利润，有利于房地产企业长期的发展。房地产企业预算管理方面存在很多问题，像预算与考核脱节、预算制度不完善等。本文主要浅谈房地产企业在运行中预算管理所存在的问题，针对所存在的问题提出应对的措施，促进房地产企业更好地发展。

随着社会进步和人们对自身权益认识的进一步深化，五险一金的需要与每个人的关系越来越密切。五险一金是对我国民众提供基本的社会生活保障的一种货币基金。因此，在当今社会，大多数人会选择有五险一金的单位或企业。尤其是在五险一金中，大多数年轻人更会重点关注住房公积金。但从目前的社会形势来看，住房公积金的体系仍然不够完善，存在着许多的漏洞。所以，结合住房公积金管理中心的工作经验，对现时代的住房公积金贷款风险准备金提取进行简要的研究。

近年来广西城镇化及北部湾经济区建设大幅推进，广西房地产市场呈现投资增长明显、房价涨幅较大、土地市场稳中有跌等趋势；受地区发展及市场需求等因素影响，广西房地产市场区域差异化显著。为促进广西房地产市场与区域经济良好协调发展，本文提出几点政策建议。

环境问题和资源枯竭给全球经济的高速发展带来不稳定因素，近年来，各国对发展低碳经济，促进可持续发展的理念越来越重视。房地产经济作为一个资源消耗量较大、影响范围广的主要国民经济形态，融入低碳经济理念是必要的。本文主要阐述低碳经济对房地产发展的重要性，分析其对发展房地产经济带来的影响，并对未来发展的建议做简要分析。

房地产开发企业在成本管理与控制方面普遍存在成本管控意识淡薄、观念落后；成本控制的手段和方法较为传统、缺乏创新；成本管理的内容较为片面，对质量成本重视不够；对成本与价值之间的缺乏应有的认识等问题。企业只有实行全面、全过程、全生命周期、全员成本管控，并运用价值工程进行分析与决策，才能实现成本管理的目标。

随着社会经济的发展，中国房地产业取得了长足的发展。房地产估价机构的作用也日益突出，但我国房地产估价行业起步较晚，房地产估价机构在自身发展的过程中，也存在各种风险。必须正视这些风险，采取相应解决措施，完善企业内部制度，不断提升从业人员素质。只有这样，房地产估价行业才能健康发展，才能真正突出房地产估价机构的重要性。

文章从房地产行业资本结构的现状和存在的问题入手，结合资本结构的内涵和相关概念进行研究。首先，指出房地产行业的发展状况以及企业资本结构存在的问题；其次，对影响资本结构的外部以及内部因素进行分析探讨；最后，针对以上各方面的分析提出优化企业资本结构的方法和策略，供企业管理者进行参考，进而使企业能够选择最优的资本结构。

2003-2018年间房价畸高已经成为了社会的热点和难点问题，我国政府积极探索调控房价的解决方案，中国十九大报告明确指出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。如今正处于住房改革的关键时期，有必要对主要大城市进行房价和地价的互动性的研究，为调控房地产政策、建立长期有效的机制提供基础和依据。