境内分析报告

• 房地产行业：投资端进一步走弱，销售端结构性改善－房地产1－4月月报-申万宏源
  房地产行业：投资端进一步走弱，销售端结构性改善－房地产1－4月月报-申万宏源
• 房地产行业：业绩筑底进行时，个股表现持续分化－2025年年报及2026年一季报点评-东方财富证券
  房地产行业：业绩筑底进行时，个股表现持续分化－2025年年报及2026年一季报点评-东方财富证券
• 房地产行业：供给节奏扰动，2026开年宅地成交量价均处低位－土地市场月度跟踪报告（2026年2月）-光大证券
  房地产行业：供给节奏扰动，2026开年宅地成交量价均处低位－土地市场月度跟踪报告（2026年2月）-光大证券
• 房地产行业：“银四_结构性分化显著，政策持续释放利好，市场有望逐步修复－月报-交银国际
  房地产行业：“银四_结构性分化显著，政策持续释放利好，市场有望逐步修复－月报-交银国际
• 房地产行业：迎接正循环的重启－2026年中期策略-华泰证券
  房地产行业：迎接正循环的重启－2026年中期策略-华泰证券
• 【宏观快评】二手房成交回暖下的三点观察-华创证券
  【宏观快评】二手房成交回暖下的三点观察-华创证券
• 房地产行业：解构和重塑地产股的PB－专题报告-浙商证券
  房地产行业：解构和重塑地产股的PB－专题报告-浙商证券
• 房地产行业：值得被关注的“地产基_－1Q2026基金地产投资情况分析-国泰海通
  房地产行业：值得被关注的“地产基_－1Q2026基金地产投资情况分析-国泰海通
• 中国房地产形势分析、展望及政策建议
  2025年以来，面对国内外复杂经济形势和房地产市场深度调整， 政策层面相继出台一揽子激励措施，市场“止跌回稳”取得一定成效，大 中城市新建商品房价格降幅缩小。但受多重因素影响，房地产开发投资规 模持续下降，区域分化态势明显，企业债务尚未出清，量价修复动能较弱。2026 年，房地产市场将会延续“增量变存量、投资变消费、开发变服务” 的转型趋势，核心城市新建商品房销售面积和价格有望率先实现筑底回稳， 二手房与租赁房价格仍将处于深度调整阶段。建议加快修复房地产市场预 期，不断完善“白名单”机制，优化存量房收储政策，促进物业服务质量 全面提升，加快构建房地产发展新模式。
• 2025 年房地产行业主要政策分析
  本文系统梳理了2025年全年房地产行业政策的演进脉络与核心内容。政 策层面经历了从“止跌回稳”到“持续巩固”再到聚焦“构建房地产发展新模式”的 长效机制的演变，标志着行业调控从应急式救援向制度性重构的深刻转型。
• 房地产行业：4月一线城市新房和二手房价格整体环比均上涨－70个大中城市房价点评-太平洋证券
  房地产行业：4月一线城市新房和二手房价格整体环比均上涨－70个大中城市房价点评-太平洋证券
• 房地产行业：70城房价环比跌幅持平；上海房价环比涨幅最大且继续扩大，其余一线城市均走弱或持平－202...-中银证券
  房地产行业：70城房价环比跌幅持平；上海房价环比涨幅最大且继续扩大，其余一线城市均走弱或持平－202...-中银证券
• 房地产行业：如何理解城市更新？－重大事项点评-华创证券
  房地产行业：如何理解城市更新？－重大事项点评-华创证券
• 房地产行业：房价延续边际改善，投资持续走弱－2026年4月运行情况报告-东方金诚
  房地产行业：房价延续边际改善，投资持续走弱－2026年4月运行情况报告-东方金诚
• 房地产行业：销售同比降幅收窄，房企资金压力仍存－2026年4月统计局房地产数据点评-太平洋证券
  房地产行业：销售同比降幅收窄，房企资金压力仍存－2026年4月统计局房地产数据点评-太平洋证券
• 房地产行业：房价边际改善态势延续－月报-华泰证券
  房地产行业：房价边际改善态势延续－月报-华泰证券
• 房地产行业：销售量减价升，投资依然承压－月报-银河证券
  房地产行业：销售量减价升，投资依然承压－月报-银河证券
• 房地产行业：销售量价持续改善，建议继续增配地产股－统计局2026年1－4月房地产数据点评-国信证券
  房地产行业：销售量价持续改善，建议继续增配地产股－统计局2026年1－4月房地产数据点评-国信证券
• 地产“落”，消费“升”——“打破共识”系列之一
  本篇是“打破共识”系列首篇。市场通常认为，消费会持续受累于地产下行，现实并非如此；国际经验显示，地产调整后半程，消费倾向会率先出现趋势性抬升，当前中国或正处于上述“拐点”。国际经验显示，消费倾向在房地产拐点前后呈“U 型”特征、居民消费早于收入改善。房地产行业景气变化，对经济的影响大致可归结为三种效应：“收入效应”、“财富效应”与“挤出 效应”。“收入效应”体现为，房地产关联数十个行业，行业景气影响总需求、就业，进而影响居民收入和消费。“财富效应”，是指房价上涨带来有房者财富增值，拉动居民消费倾向。“挤出效应”，是指房价上涨压制购房者或潜在购房者的消费倾向。不同发展阶段，三种效应的影响程度是不同的。
• 小阳春能否持续,再论房地产市场止跌企稳的三个条件-宏观深度研究-国海证券
  小阳春能否持续_,再论房地产市场止跌企稳的三个条件-宏观深度研究-国海证券