2014年1-7月，全国房地产市场运行呈现以下特点：一是全国房地产开发景气指数仍处于95以下为较低水平；二是房地产开发投资增速继续下行；三是房地产开发企业到位资金增速环比略有改善；四是全国商品房销售面积和销售额的降幅均有所扩大；五是7月份，全国70个大中城市房价环比下降的城市个数有所增加，房价同比仍然上涨，涨幅收窄明显。

7月，楼市进入销售淡季。尽管主要城市纷纷出手救市、个别银行适度放松房贷业务，但由于市场预期不明、观望情绪加重，房地产市场整体延续降温态势。从具体指标，销售降幅再度扩大，投资增速继续回落，不过土地购置面积、新开工面积降幅明显收窄，资金来源增速也略有回升。值得注意的是，在不断积累的库存压力下，超过九成的大中城市新房价格呈现不同程度的下跌，而且一线城市跌幅超过二三线城市。8月，楼市销售仍处于淡季。由于楼市、地市双双低迷，地方政府救市范围和力度将进一步加大，除一线城市外限购政策趋于全面松绑。尽管如此，银行信贷政策的调整相对滞后，而限购松绑要辅之以信贷支持才能发挥实质性作用，预计8月楼市仍将延续降温态势。不过随着开发企业降价促销和银行信贷调整逐步到位，预计“金九银十”销售旺季商品房成交量将明显回升。

近年来，我国的房产税已经成为“狼来了”故事中的“狼”，每次只要中央政府或者是国家税务总局提起房产税，马上网上就会热议一片，搞的大家人心惶惶。从2011年上海、重庆房产税试点，到2013年新国五条的出台，乃至最近房产税“杭州模式”的确立，都给大家一种房产税马上就要来了的错觉。但是，本文认为，针对我国现有的情况，房产税的实施不应该操之过急，而是应该循序渐进。在此，本文借用了经济上的一个名词——“软着陆”，即认为我国房产税的实施也应该如治理过度扩张的经济一样，应该将其实施所造成的影响降到最低。

《经济参考报》9月2日报道：中国指数研究院近日发布8月份房地产市场百城价格指数。数据显示，8月份，百城住宅均价为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数来看，有74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月增加5个；价格环比下跌的城市数量较上月减少2个，其中跌幅在1%以上的有31个，较上月减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价上涨3.15%，涨幅较上月缩小1.57个百分点，为连续第8个月缩小。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7095元/平方米，环比下跌0.69%。

中国新闻网8月22日消息：住建部办公厅日前发布关于《开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》，《通知》称，按照住房城乡建设部党组统一部署，为落实第一批群众路线教育实践活动住房公积金相关问题的整改措施，加强对第二批群众路线教育实践活动的行业指导，切实解决群众反映强烈的住房公积金服务方面存在的突出问题，维护住房公积金缴存职工合法权益，住建部决定于2014年下半年开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作。

报告从宏观政策环境、地方政策动态、竞争对手情报、产品与技术创新等几个方面进行了分析及评论。

笔者在本文中区分并分解了房地产价格对均衡价格偏离中的周期性成分和泡沫成分，认为房地产价格上涨是均衡价格上涨、价格周期波动和泡沫三方面共同作用的结果。首先就制度性因素对房地产价格上涨的影响机制进行了理论分析，然后建立省际面板模型并进行了实证检验，利用实证结果对我国房地产价格的泡沫程度进行了测度。研究结果表明：制度性因素对房地产价格周期性波动有重要的影响，是房地产价格上涨的重要原因，考虑到房地产价格上涨中的周期性成分，我国房地产价格泡沫是局部性的，主要发生在经济不发达地区，但泡沫程度较低。

报告从宏观政策环境、地方政策动态、竞争对手情报、产品与技术创新等几个方面进行了分析及评论。

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2014年1～7月，投资、消费、工业增加值等数据均不太乐观，稳增长的政策效用边际递减，经济下行压力较大。供求方面，全国固定资产投资调头回落，房地产市场保持下行，建筑业需求依然低迷，建筑业总产值和总收入增速处于历史低位；投资方面，建筑业固定资产投资增速回暖势头减弱，同比上涨15.3%，比上年同期提高19.1个百分点；成本方面，建筑材料工业生产者价格指数为100.06，环比下降0.36个百分点，建筑业利润空间有望释放。建筑业发展处于近7年历史最低点，习惯了粗放式高增长的建筑施工企业将面临更严峻的竞争，监管部门出台了《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，今后建筑业将通过信息化创新等方式来实现项目精细化管理和企业集约化经营，突破行业发展瓶颈。