自20世纪80年代以来，房地产市场的房价波动对整个市场经济的影响日趋增大。我国自20世纪90年代推行住房制度改革以来，房地产产业逐渐成为拉动经济增长的重要动力之一，成为了我国国民经济的支柱产业。如今房地产市场持续升温，投资热度也随着持续增加的大背景下，房地产市场价格也随着出现了持续的波动，对居民的消费行为产生了较大的影响，并且逐渐开始得到相关部门的关注。这篇文章的出发点就是从龙岩市房地产市场房价波动的财富效应角度入手，发现在房地产市场价格持续波动的大背景下，想要提升居民的消费水平，刺激居民的消费能力，最为关键和有效的做法之一就是稳定房地产市场，避免房地产市场价格的频繁和过大波动。

采用2010～2017年30个省份的面板数据，基于面板格兰杰因果检验分析信贷对房地产市场波动的影响，进而分析对商业银行资产风险的影响及相应采取的应对措施。通过对房地产市场的反思，从信贷的维度来分析对房地产市场波动的影响，进而分析对银行系统乃至整个金融体系稳定性的影响，并从多个方面提出有针对性的建议，以期为我国房地产市场平稳运行提供有益启示。

随着国家出台一系列房地产政策，房地产行业的市场竞争越来越严峻，作为房地产企业应在开发房地产项目的过程中加强成本控制，探索有效实施动态成本管理的途径，以便增强盈利能力，提升竞争实力，实现稳定健康发展。

在英国，住房自有率较低，私人租赁市场则较为发达，这为我国的住房市场提供了一定的借鉴。在文中主要就针对英国租赁住房市场建设进行分析，为我国住房租赁市场的建设提供借鉴。

随着科技与时代的进步，房地产行业的竞争越来越激烈，而房地产企业的发展之路能走多远，某种程度上取决于企业自身的管理能力。本文针对工程建设项目，从房地产企业角度出发，对精细化管理的作用以及相关特征进行了阐述，梳理了工程项目管理存在的问题，提出了实施精细化管理的相关措施。

以2008—2018年A股上市房地产公司为样本，研究影响中国房地产企业杠杆率的因素，结果发现，一是中国房地产企业杠杆率偏高且远高于其他行业。二是微观层面变量对中国房地产企业杠杆率存在一定的解释力，宏观环境因素会对微观变量产生影响。三是通过实证研究发现，房地产企业杠杆率与其公司规模、非债务税盾和利率正相关，而与公司成长性及其赢利能力无关。四是将房地产企业按照规模分为大企业与小企业后发现，利率和非债务税盾对大企业杠杆率与小企业杠杆率的影响有一定的差异性。

自从科学技术的不断完善，使国民经济显著提高，从而加快了现代化城市的进程。随着城市人口数量的增多，刺激了建设住房数量的需求。特别是近代以来，国家提出了一系列利民政策，如住房公积金的设立在很大程度上为公民购房提供了部分资金。但是随着生活水平的提高，传统的住房公积金在管理体制和运营模式上存在弊端，已经不再适用于现代化生活的要求。为此，需要通过及时调整和优化住房公积金的相关制度，改善服务水平，提高服务范围。本文依据住房公积金的管理和运营作为入手点，探究了住房公积金在管理体制上以及运营模式上的研究策略，从而为公民住房公积金项目提供研究价值。

随着我国经济的快速发展，现行的房地产业税收制度已无法很好地满足房地产业发展的需要，房地产业税收制度和一些主要税种设置上的不足日渐突现，这在很大程度上阻碍我国房地产业健康、持续发展。因此，改革和完善当前我国房地产业税收制度势在必行。

我国城镇化进程的加快以及居民对房产投资的热度使房产需求居高不下，促进了房地产行业的发展。但我国经济的深化改革以及经济的下滑又给房地产企业的发展带来阻力，尤其对中小型规模的房地产企业来说，在目前的经济背景下，企业获利的难度不断上升，而中小房地产企业的规模、信誉等问题又使其融资难度较大，中小房地产企业经营中面临融资难的难题，进一步增加了企业破产风险。本文主要通过分析目前中小房地产企业所处的内外部环境，探寻提高企业融资能力、创新融资方式的策略。

1998年以来，中国房地产调控经历了六轮政策周期，可发现其目标在于“稳房价”与“稳经济”。对于前五轮地产调控政策的经验总结与反思主要在于四点：一是注重调控需求端，供给端机制有待完善；二是注重使用行政手段，市场机制尚不完善；三是房地产货币金融化趋势显著，或在一定程度上偏离了居民收入基本面以及居住属性；四是土地财政在一定程度上助推房价上涨。

上世纪八九十年代日本房地产泡沫破裂重创日本的国民经济。再看中国房地产市场的现状，发现我国的房地产市场与日本房地产泡沫破裂的前奏有不少的相似之处。正因此，此文对比分析中、日房地产泡沫形成和政府推行的政策，从供给、需求角度、政策等角度提出相应的对策建议，促使我国房地产行业健康持续良好发展。

可圈可点的“成绩单”，见证我国住房保障体系的历史性成就：自2008年大规模实施保障性安居工程以来，到2018年底，帮助约2亿困难群众改善了住房条件。

2018年6月5日，深圳市发布了《深圳市人民政府关于建立多主体供给、多渠道保障租购并举的住房供应和保障体系的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》），并于同年8月1日正式发布。文件发布之后，引起了中央、省市媒体的高度关注。中央电视台先后4次在黄金时段播放了关于这一次住房制度改革的相关内容，央视新闻称这一次改革为“深圳的二次革命”。

随着世界能源短缺现象的愈演愈烈，建筑节能已经开始变成世界各国共同的研究和关注的主要课题。当前，欧洲一些发达国家的建筑节能研究处于世界领先水平，在国际低能耗建筑标准和技术方面这些国家已经走在了前端。目前零能耗建筑已经渐渐成为未来的主要发展方向。零能耗住宅是近年来衍变出来的新名词，它是针对不可再生资料的低损耗、最大限度利用可再生能源的居住建筑。零能耗建筑可以很大程度上减少建筑本身的使用能耗，对我国建筑节能的发展具有重要的理论意义和实际应用价值。

对于住房公积金管理机构而言如何有效防范、控制风险是其面对的重要问题。作为住房公积金管理机构要求对资金风险控制有着正确的认识，基于此，本文论述了住房公积金管理的现状以及如何做好控制。