行业研究报告题录
租赁和商务服务业(2023年第10期)
(报告加工时间:2023-07-17 -- 2023-07-23)
行业资讯
形势要点:全球宏观经济环境正对拍卖市场造成影响
形势要点:形势严峻!北京写字楼空置率升至13年来新高
形势要点:灵活办公导致全球商业写字楼价值缩水
投资分析报告
会展行业:冉冉升起的高端服务业-深度系列一
会展的商业模式优异。自办展收入=展位数量 x 展位单价,成本=展馆租赁+宣传推广+运营成本 X 展位数量。其中展馆租赁和宣传推广均为相对固定成本,占比较高。因此,单场展会达到盈亏平衡展位销量后其余展位销售带来的毛利高,边际收益高。相比于过去许多工业服务业,我国会展服务企业资产轻,且会展行业具有“客户多、金额小、补助足”的特点,回款好,现金流优异。
非农质量略降
连续 4 个月,劳动参与率达到 62.6%以上(vs 疫情前 63.3%),就业率达到 60.3%(vs 疫情前 61.1%)。分年龄看,55 岁以上参与率继续下跌,45-54 岁持续上升,其余年龄层区间震荡。因为经济原因不得不兼职的增加 45.2 万,部分反映了工作或商业环境疲软导致这些就业人群的工作时长下降。非农就业主要集中于政府(6 万)、医疗(4.1 万)、社会援助(2.4 万),以及建筑 业(2.3 万),专业和商业服务(2.1 万),休闲住宿(2.1 万)。专业和商务服务比上月(6.4 万)有大幅下降,低于今年均值(4 万),值得关注。休闲住宿新增(2.1 万)主要来自赌博娱乐(1.8 万)和酒店(0.6 万)。
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