大力发展保障性租赁住房，切实解决大城市新市民、青年人住房困难问题，是上海引导人才集聚、提升城市竞争力和软实力的重要举措。在上海迈向卓越的全球城市进程中，保障性租赁住房在供应规模、结构类型和空间布局等方面仍面临诸多问题和挑战。伦敦市保障性租赁住房发展曾经历与上海相似的情况，并取得显著成效。在上海进入存量发展、高质量发展的新阶段，以及土地资源紧约束的新常态背景下，从伦敦保障性租赁住房的发展历程及侧重点、用地规模与结构类型、用地空间布局特点和规划实施政策等角度进行分析，根据伦敦的先进经验，结合上海保障性租赁住房的现状特征和发展趋势，构建符合上海发展实际和趋势特点的保障性租赁住房体系，从加快规划编制、保障供应规模、丰富供给方式、进行差异化布局、保障实施和评估等6个方面，提出具有可持续性、系统完善、现实可行的新思路。

进入新发展阶段，深圳住房市场主要矛盾发生变化，在当前房地产市场转折变化的关键期，探索房地产业新发展模式，既是客观规律要求又是市场主体的迫切诉求。作为中国特色社会主义先行示范区，深圳在探索房地产业新发展模式中的实践，可为其他城市乃至全国提供可借鉴的经验。建议房地产业新发展模式从供给侧发力，兼顾风险化解，注重内外部政策统筹，促进房地产市场在新的均衡水平上实现行业长远健康发展。

1-5月份，全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资34809亿元，下降6.4%。

随着社会经济由规模发展转向高质量发展，房地产行业也要紧跟时代发展需求，推动自身转型。因此，在低碳经济背景下，应研究房地产绿色发展思路，提高房地产行业的发展水平。基于此，分析了低碳经济的内涵与重要性，明确了当前影响房地产发展的因素，并提出相应对策，以期为相关研究人员提供参考。