本周（2022.08.01-08.05）恒生物管指数降幅为6.1%；YTD 涨幅前三的物管公司分别为越秀服务、滨江服务和华润万象生活，涨幅分别为9.9%、2.5%和0.8%。

连锁赛道PK 与思考，咖啡赛道比较优势凸显。观连锁赛道，开店逻辑背后，产品特色、供应链标准化、需求迭代、单店效率影响龙头连锁扩张空间。聚焦咖啡店，产品“功能性+成瘾性”特点带来广阔需求空间；供应链标准化助力连锁扩张，也给后进者一定机会；单店效率影响经营韧性和扩张势能。需求迭代中，咖啡本土风味化带来新机遇，疫情反复下，平价与小店显韧性。