房地产业资金需求的高密集性和金融业对房地产的反向带动作用促进了房地产业与金融业的融合，突出了金融市场与房地产市场密不可分的历史特点。然而，房地产融资过程中银行信贷比例过高，必须促进融资渠道的多元化，创造良好融资环境，降低潜在资产泡沫化风险。